民间借贷省事 易惹纠纷烦人
　　上周四，26岁交警殷明，被带至北京二中院受审。因急于还债，殷明借了月息12%的高利贷，3年后，1.5万元的欠款滚成了40多万元，最终他走上了骗租高档轿车抵押还债的犯罪道路。
　　在日常生活中，民间借贷因没有繁琐的程序，往往能解“燃眉之急”。 但由于百姓对相关法律知之甚少，由它引发的纠纷就在所难免。
　　记者就此专门采访了海淀法院的资深民事法官，就常见的民间借贷关系进行相关法律分析和提醒。
　　典型案例
　　被同学赖账 短信成证据
　　马某与陈某是大学同学。2007年，陈某因装修房屋，分三次向马某借了2.3万元，约定一年内还清，但陈某却一直未履约。2010年2月，马某将陈某诉至法院。
　　庭审中，陈某提出该债权已超过诉讼时效，故不同意还款。
　　马某提交了他于2008年12月7日发给陈某的手机短信：“你借钱已快到两年，如目前无法还，请再写晚还一年的借条。”
　　陈某承认手机号是自己的，但否认收过短信。
　　法院经审理认为，合法的借贷关系受法律保护。马某提供的短信有效，故判决陈某还款并支付利息。
　　法官释法
　　本案的争议焦点在于诉讼时效是否中断。《民法通则》规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
　　就民间借贷来说，出借人应在还款期限届满日起两年内，要求借款人偿还。若出借人向人民法院或相关单位提出保护债权的请求,向借款人明确提出要求其还款，或借款人一方作出愿意偿还的表示，则诉讼时效中断。
　　本案中，马某发短信要求偿还借款，符合诉讼时效中断的情况，故其在向陈某提起诉讼时并未超过诉讼时效。
　　法官提醒
　　大家在进行民间借贷时，最好明确约定还款期限，期满后，出借人应以书面、口头或短信等形式，向借款人索要，或者向法院起诉，同时注意保全诉讼时效中断的相关证据。
　　典型案例
　　借款追讨无果 私签抵押约定无效
　　2005年，杨某为了做生意向何某借款180万元。
　　2009年杨某与何某签订还款协议，确认借款180万元的事实，并约定 于2009年8月31日还清欠款。
　　协议中还约定如不按期还款，杨某需将其位于北京市海淀区的一套房屋过户到何某名下。之后，何某多次向杨某讨欠款均无果。
　　何某诉至法院，要求杨某偿还借款或过户房屋。杨某辩称，180万元的借款是事实，但自己目前无能力偿还，房屋属于自己和家庭成员共同居住，不同意过户给何某。
　　法院经审理后认为，杨某与何某存在借贷事实，何某有权要求杨某还款。但主张用房屋抵债，违反法律规定，不予支持。故判令杨某偿还何某180万元。
　　法官释法
　　民间借贷中，双方当事人为担保借贷按期偿还，可由借款人提供抵押物或保证人等形式的担保。借款人不能按期还款时，出借人可优先受偿。
　　但《物权法》规定，抵押权人在债务履行期满前，不得与债务人约定抵押还债事项。
　　法官提醒
　　借款双方以房屋等做抵押，并不意味着当对方不能还款时，借款人能直接取得该财产的所有权。使用不动产做抵押，当事人应依法办理抵押登记。
　　典型案例
　　借钱买房 离婚后双方共同偿还
　　同为80后的小胡和小刘都在北京有稳定的工作和收入。2007年，两人结婚后，决定花120万元买下北四环外的一套两居室。
　　小胡的父母出40万“支援”儿子儿媳，小两口表示五年内还清欠款，小胡还打了张欠条给父母。
　　2009年初，小胡和小刘却因家庭琐事起诉离婚。小胡的父母得知后，将小两口告上法院，索要40万元。诉讼中，小胡认为该借款应由夫妻双方共同偿还。
　　小刘则辩称，公婆本打算把钱赠给自己和丈夫，她没在欠条上签过字，故不同意偿还。
　　法院经审理认为，小胡与小刘在夫妻关系存续期间向小胡父母借款，用于买房，故判令二人共同偿还。
　　法官释法
　　本案中，法院查明，小胡的父母最初是欲将40万赠与儿子儿媳，但小胡和妻子主张借款。从借条来看，双方一致表示应为借贷，故民间借贷法律关系成立。
　　《婚姻法》规定，离婚时，原为夫妻共同生活承担的债务，应共同偿还。本案中，小胡夫妇在婚姻关系存续期间均表示愿意借款，借款所买的房子也是为了夫妻共同生活，故该债务应由夫妻共同偿还。
　　法官提醒
　　《婚姻法》有相关的司法解释，当事人婚后，父母出资为夫妻双方购买的房屋，应认定为赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　这意味着，父母对儿子儿媳的赠与，只要没明确表示是对儿子的单方赠与，就视为对双方的赠与，父母与儿子儿媳也可明确约定为民间借贷。父母出资时，应区分赠与单方还是赠与双方。
　　典型案例
　　伪造欠条被揭穿 起诉不成担后果
　　2010年2月，梁某持欠条到法院起诉秦某，要求偿还借款5万元。欠条上的欠款人为秦某，落款日期为2009年6月2日。
　　2009年6月2日，秦某以公司购买原料缺资金为由，向梁某借款5万元，约定1个月后归还。但半年后，梁某多次催要，秦某却一直推托。
　　到庭后，秦某表示，自己从未向梁某借过钱，借条是伪造的。法院经核实，欠条上除“秦某”的签名外，其他均为梁某完成。
　　秦某申请笔迹鉴定，结果“秦某”的签名字迹与秦某的字迹并不相同。最终，法院驳回梁某的诉求，并判梁某负担1500元的鉴定费。
　　法官释法
　　根据民事诉讼“谁主张，谁举证”的原则。在民间借贷纠纷中，主张债权的一方有责任提供证据证明借贷的事实。
　　若举证无效，则应承担举证不能的不利后果，例如承担诉讼产生的费用等，诉求一般也难以得到法院的支持。
　　法官提醒
　　借款时，应选择信誉良好，有固定住所或固定工作的对象作为借款人。任何人不得伪造证据等妨碍民事诉讼。

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